デザインと追客の時間を減らして、内見を増やす。
チームの1週間を奪っていた作業が、数秒で終わるか、誰も覚えていなくても自動で進みます。
物件からお客様まで、ツールを切り替えずに。
物件情報は、いつも最新
METRAIが物件を取り込み、写真・価格・データを同期し続けます。手入力は一切不要。エージェントは自分の担当分を、マネージャーはすべてを確認できます。
ポスター、動画、SNS、資料、マガジン
自社ブランドのテンプレートに物件データが自動で入り、買主の言語で仕上がります。
- AIで写真を編集：家具を配置、部屋を空に、晴れの日に
- ナレーションと字幕付きの縦型動画
- PNG、PDF、MP4で書き出し
売主を納得させるレポート
エリアの実際の成約価格、公的データ、比較事例、販売戦略をまとめたPDFの査定レポートが数分で完成します。
- 住宅、店舗、土地、農地
- 売買と賃貸
- AIによる写真分析
売りたい売主に、競合より先に
県内の個人売主の物件広告を毎日チェック。値下げや掲載終了も目印付きで、担当エリアごとに振り分けます。
- 「あなたの家はいくら？」ランディングページで即時に概算
- 売主を集めるキャンペーン
- 契約が締結されると、物件が自動でポートフォリオに
InstagramとFacebookのキャンペーンを2クリックで
AIが生成するクリエイティブ、物件ごとのランディングページ。リードは広告ボードに直接届きます。
- 自社のページとInstagramへの無料投稿
- ポータルからの問い合わせも自動でリードに
- 売れたらキャンペーンを停止し、似た条件の買主にお知らせ
履歴書を追いかけずに、新しいエージェントを
求人を自社サイトと求人サイトに掲載。MetraがWhatsAppで応募者と会話し、選考して面接を予約します。
媒介契約もスマホで署名
タイムスタンプと検証可能な証明書付きの署名。署名が完了すると、物件が自動でポートフォリオに入ります。
内見、査定、面接をひとつのカレンダーで
実際の空き時間に合わせてMetraが重複なく予約。お客様へのリマインダーも、お使いのカレンダーとの同期も。
会社とエージェント一人ひとりのウェブサイト
独自ドメインで、物件は常に最新。Googleにも、AIの回答にも表示されやすい作りです。
- Metraが訪問者に対応し、質問に答えて内見を予約
- エージェントごとの個人サイト
- 法的表記も込み
物件ごとに、自社ブランドのプロ品質の販促物を。
テンプレートを選ぶだけで、METRAIが写真、データ、エネルギー証明書、物件ページのQRを入れて仕上げます。言語を変えれば、すべてが翻訳されます。
店頭ポスター
A4・A3、そのまま印刷可能
縦型動画
ナレーション、音楽、字幕
SNS用画像
InstagramとFacebook
資料とマガジン
送付にも印刷にも使えるPDF
何ひとつ忘れない仲間が、チームに加わります。
ポートフォリオについて質問したり、アポイントの変更や査定の準備を頼んだり。Metraは実際のデータをもとに動き、各ページへのリンクも示します。
アプリでも、WhatsAppでも
リードの通知、朝のまとめ、パソコンを開かなくても届く返信。
会社のウェブサイトで
サイトの訪問者に対応して物件を紹介し、連絡先をボードに残します。
電話受付
電話に応対し、物件の案内をして、実際の空き時間に内見を予約します。
お客様の言語で話します
お客様や応募者それぞれの言語で会話し、文章を書きます。
チーム全員が同じやり方で働くために必要なもの。
チームと権限
エージェントを招待し、誰が何を見て何をできるかを決められます。
スマホへの通知
リード、アポイント、割り当てをすぐにお知らせ。勤務時間外は通知オフ。
広告から物件を登録
物件広告のリンクを貼り付けるだけで、METRAIがデータと写真を物件ページに入力します。
会社の書類
内見確認書や契約書のひな形を、すぐに署名依頼へ。
地域ニュース入りのマガジン
地域市場のグラフを添えた、自社物件のカタログ。
セキュリティとデータ
2段階認証、デバイス管理、いつでも全データを書き出し可能。
会社の業務を、スマホからも。
リードの通知、予定表、ボード、そしてMetraを、どこにいても。今日からブラウザでインストールでき、まもなくアプリストアからも入手可能になります。
仕事のやり方は、そのままで。
いつものソフト
お使いの不動産ソフトから、物件、写真、リードを取り込みます。
Meta
FacebookとInstagramのキャンペーンと投稿をMETRAIから。
Metraが応募者と会話し、お客様にアポイントをお知らせします。
お使いのカレンダー
METRAIの予定表をGoogle Calendar、Outlook、iPhoneで。
よくいただくご質問。
今使っているソフトを変える必要はありますか？
いいえ。METRAIはお使いのソフトから物件を取り込み、常に最新に保ちます。これまでどおりの仕事を続けながら、マーケティング、物件獲得、追客はMETRAIにお任せください。ソフトを使っていない場合は、METRAIに直接物件を登録できます。
使い始めるまでどれくらいかかりますか？
物件を連携し、ロゴとブランドカラーをアップロードすれば、数分でポートフォリオがポスター、動画、公開ウェブサイトとともに準備できます。
AIクレジットとは？
各プランには、AIを使う操作（写真編集、動画生成、Metraとの会話など）のためのクレジットが毎月含まれます。足りなくなったら追加購入でき、有効期限はありません。
スペイン以外でも使えますか？
はい。METRAIはスペインとポルトガルで利用でき、多言語に対応しています。アプリはもちろん、お客様向けに作るポスター、動画、広告も同様です。
自社とお客様のデータは安全ですか？
各社は自社のデータのみ、各エージェントは権限に応じた範囲のみを閲覧できます。すべてのデータはいつでも書き出せます。
METRAIを新しい不動産会社に順次公開しています。
御社について教えてください。準備が整いしだい、最適なプランとあわせてご連絡します。
