MORADIA T6 PARA VENDA — PORTUGUÊSUma propriedade de 2006, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de960 m², co

MORADIA T6 PARA VENDA — PORTUGUÊS

Uma propriedade de 2006, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de

960 m², com 276 m² de área de implantação, 776 m² de área bruta de construção,

410 m² de área bruta privativa e 417 m² de área bruta dependente.

A reduzida área de implantação relativamente à dimensão do lote permite que uma

parte significativa da propriedade seja dedicada aos espaços exteriores,

proporcionando amplas zonas ajardinadas, áreas de lazer e um elevado nível de

privacidade.

A propriedade dispõe de seis suites, todas com casa de banho privativa. Duas

das suites, localizadas na frente da propriedade, desfrutam de uma magnífica

vista panorâmica sobre a Serra do Marão, uma das paisagens naturais mais

emblemáticas da região.

As zonas comuns incluem um amplo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar,

sala de refeições e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele,

reconhecidos internacionalmente pela sua qualidade, desempenho e durabilidade.

A climatização é assegurada através de um sistema de aquecimento central,

garantindo conforto durante todo o ano.

No exterior, o jardim, equipado com sistema de rega automática, furo próprio

para abastecimento de água destinado à rega dos jardins e ao enchimento da

piscina, bem como iluminação exterior automática, oferece um ambiente tranquilo

e totalmente resguardado. Destacam-se a piscina de água salgada e uma casa de

banho de apoio com duche, proporcionando maior comodidade aos hóspedes durante

a utilização da zona de lazer.

Toda a propriedade é completamente murada e rodeada por árvores de grande

porte, assegurando um elevado nível de privacidade.

A garagem fechada tem capacidade para seis viaturas, dispõe de dois portões

independentes automáticos, permitindo a entrada por um lado e a saída pelo

outro, integra uma lavandaria totalmente equipada com máquinas de lavar e secar

roupa Miele e uma garrafeira com cerca de 16 m².

Na extremidade do jardim encontra-se um anexo preparado para funcionar como um

apartamento independente, com cerca de 60 m², dispondo de infraestruturas de

eletricidade, água e casa de banho privativa, oferecendo uma solução versátil

para alojamento autónomo, residência de apoio ou outro fim compatível com as

necessidades do futuro proprietário.

A combinação da qualidade construtiva, das áreas generosas perfeitamente

decoradas, dos equipamentos de elevada gama, da organização dos espaços, da

privacidade e da localização faz deste imóvel uma propriedade verdadeiramente

diferenciada.

Este imóvel reúne três atributos raros no mercado: uma propriedade de elevada

qualidade, espaços generosos e uma localização privilegiada numa das regiões

com maior potencial de crescimento turístico em Portugal.

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