Exclusiva Moradia T5 - Praia das Maçãs - Praia Grande

Exclusiva Moradia T5 - Praia das Maçãs - Praia Grande

Entre o Atlântico e a Serra de Sintra, nasce uma moradia verdadeiramente diferenciadora a 900 metros da Praia das Maçãs e a 1700 metros da Praia Grande, um dos principais destinos em Portugal para o surf e bodyboard.

CARACTERISTICAS DA PROPRIEDADE

- Área de construção: 358 m²

- Lote com mais de 1.600 m²

- 5 quartos 2 em suíte

- Piso radiante e ar condicionado central

- Áreas de estar e jantar amplas em open space com vista panorâmica

- Cozinha de design com acabamentos premium e eletrodomésticos Bosh

- Jardim privado paisagístico

- Grande piscina transbordante de 50 m2

- Garagem para 3 viaturas e amplas áreas de arrumação

- Arquitetura contemporânea com materiais de elevada qualidade

- Ciclovia para a praia

- Transportes públicos

COMPOSIÇÃO INDICATIVA DO VALOR DO IMÓVEL

- Terreno de 1.600 m² × ≈ €500/m² = €800.000

- Área bruta de construção de 358 m² = €1.700.000

- Valor médio atribuído à componente construída = ≈ €4.750/m²

- Valor global da propriedade = €2.500.000

PATRIMÓNIO

Entre o Atlântico e a Serra de Sintra, nasce uma moradia verdadeiramente diferenciadora a 900 metros da Praia das Maçãs e a 1700 metros da Praia Grande, um dos principais destinos em Portugal para o surf e bodyboard.

Com 358 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos e implantada num lote com cerca de 1.600 m², esta moradia T5 foi concebida para responder às exigências de quem valoriza qualidade, conforto e privacidade.

A arquitetura contemporânea privilegia a luz natural, a ligação aos espaços exteriores e a integração harmoniosa na paisagem envolvente. No interior destacam-se os pavimentos em Carvalho Golden, a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, as caixilharias e portadas Reynaers, os revestimentos Revigrés nas casas de banho e os equipamentos sanitários Sanindusa.

A moradia dispõe ainda de duas suítes, escritório, garagem para três viaturas, piso radiante, ar condicionado centralizado, domótica, painéis solares e certificação energética A+.

No exterior, a piscina transbordante de água salgada com 5 x 10 metros, o deck em madeira maciça de bambu e os espaços ajardinados criam um ambiente de elegância discreta e intemporal.

BEM-ESTAR

Viver na Praia das Maçãs é desfrutar diariamente de um estilo de vida raro na região de Lisboa.

A apenas 900 metros da praia, acessível em cerca de 9 minutos a pé, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre mar, natureza e conveniência. De um lado da propriedade encontra-se a histórica Avenida do Atlântico, por onde circula o emblemático Elétrico de Sintra. Do outro, uma paisagem natural preservada, marcada por vegetação abundante e uma sensação permanente de tranquilidade.

A envolvente convida à prática de atividades ao ar livre durante todo o ano, desde caminhadas junto ao oceano, surf e ciclismo, até percursos pela Serra de Sintra.

Os serviços do centro da Praia das Maçãs, supermercados, restaurantes, cafés e comércio local encontram-se a curta distância, permitindo uma vivência confortável sem necessidade de deslocações constantes.

Esta é uma casa pensada para famílias que procuram qualidade de vida, privacidade, contacto com a natureza e uma ligação autêntica ao território.

REALIZAÇÃO

Localizada a apenas 15 minutos de Sintra, 30 minutos de Cascais, 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, esta moradia beneficia de uma posição estratégica numa das zonas costeiras mais procuradas da região.

A Praia das Maçãs tem vindo a afirmar-se como uma alternativa premium aos mercados mais consolidados de Cascais, oferecendo uma atmosfera mais tranquila, uma forte ligação à natureza e uma relação valor-preço cada vez mais atrativa.

A crescente procura internacional pela costa de Sintra reforça o potencial de valorização desta localização, tornando esta propriedade uma excelente opção para residência permanente e preservação de património familiar a longo prazo.

Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida onde património, bem-estar e realização coexistem em perfeita harmonia.

Porque o imobiliário vai muito além da compra de uma propriedade. É sobre património, bem-estar e realização. Se esta visão faz sentido para si, terei todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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