Este T4 transformado em T3, localizado em Caxias, numa posição elevada sobre o Alto do Lagoal, oferece uma vista de rio absolutamente excecional — totalmente desafogada, contínua e a estender‑se até à Ponte 25 de Abril. A orientação solar e a cota do edifício, garantem luminosidade permanente e privacidade total. Trata‑se de um triplex com duas frentes de vistas: rio a sul e serra a norte.
Piso 1 — Zona Social
A entrada faz‑se diretamente para o piso social, onde os espaços se articulam de forma fluida:
Sala de estar e jantar com janelas amplas e vista de rio.
Cozinha sem porta, integrada no espaço social mas com boa definição de áreas.
Casa de banho social, prática para visitas.
Terraço virado a sul, que funciona como extensão natural da sala.
Excelente exposição solar.
Vista de rio totalmente aberta.
Barbecue integrado, ideal para refeições ao ar livre.
Espaço suficiente para zona de refeições e lounge.
Este piso é o coração social da casa, com uma vivência luminosa e contínua entre interior e exterior.
Piso 2 — Zona Privada
Subindo ao piso superior, encontramos a área privada, bem separada da zona social:
Três quartos, todos cheio de luz.
Casa de banho completa, que serve os três quartos.
A vista de rio acompanha este piso, reforçando a sensação de amplitude e tranquilidade.
A distribuição é funcional emconfortável, ideal para famílias.
Piso 3 — Sótão / Último Piso
O terceiro e último piso é um verdadeiro espaço extra, com enorme potencial:
Sótão amplo, perfeito para arrumos ou para ser transformado em:
Escritório
Sala de jogos
Atelier
Quarto adicional
Zona de estudo ou trabalho
Segundo terraço.
Ambiente muito calmo e privado.
Ideal para quem procura um espaço exterior mais resguardado.
Este piso acrescenta versatilidade e valor ao imóvel, permitindo adaptar a casa a diferentes fases da vida.
Envolvente
A localização combina tranquilidade com proximidade urbana:
Zona muito calma, rodeada de verde.
Vistas abertas tanto para o rio como para a serra.
Acesso rápido à Marginal, A5 e estação de comboios de Caxias.
Comércio, escolas e serviços a curta distância.