APARTAMENTO T3 com 116 m² na Av. Gomes Pereira – Oportunidade Única em Benfica
Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 116 m² de área bruta privativa, localizado numa das artérias mais centrais e valorizadas do tradicional bairro de Benfica: a Avenida Gomes Pereira .
Inserido num prédio cuidado com 2 elevadores, este imóvel conjuga o charme da traça clássica — com o seu autêntico chão em parquet de madeira em espinha — com atualizações essenciais já realizadas, tais como caixilharias modernas com vidro duplo (garantindo isolamento térmico e acústico) e instalação elétrica revista.
Distribuição e Principais Características:
Área Bruta Privativa: 116 m² com excelente separação entre zona social e privada;
Sala ampla e com excelente luz natural, permitindo a perfeita harmonia e conjugação de dois ambientes distintos: zona de estar e zona de refeições;
Quartos: 3 quartos generosos (dois deles com roupeiros embutidos e acesso a varandim com caixilharia renovada);
Cozinha com zona de lavandaria;
Casas de Banho: 2 casas de banho completas;
Varandim: Espaço exterior que confere ótima luminosidade natural;
Arrecadação: Espaço de arrumação independente no edifício;
Edifício: Prédio estruturado com 2 elevadores.
Possibilidade de avença de estacionamento no prédio em frente.
Localização e Estilo de Vida:
Viver na Avenida Gomes Pereira significa ter toda a conveniência à porta: estação de comboios de Benfica a poucos passos, comércio tradicional, pastelarias de renome, escolas, colégios de referência, farmácias, supermercados e rápidos acessos à 2ª Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul.
Uma opção perfeita para jovens famílias que procuram espaço para crescer perto do apoio familiar ou para investidores que procuram um imóvel de grande liquidez e elevado potencial de valorização/arrendamento na capital.
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Spacious 3-Bedroom Apartment (116 sqm) in Benfica – Avenida Gomes Pereira
Ideally located on the prestigious Avenida Gomes Pereira, in the heart of the vibrant and traditional neighborhood of Benfica, this 116 sqm (gross private area) 3-bedroom apartment offers the perfect blend of generous spaces, classic character, and modern comfort upgrades.
Set in a well-maintained building serviced by 2 elevators, this property features genuine herringbone hardwood parquet flooring, already benefiting from major functional updates: brand-new double-glazed window frames and fully revised electrical installations.
Property Highlights:
Gross Private Area: 116 sqm with a functional layout;
Living & Dining Room: Generously sized living room bathed in excellent natural light, perfectly accommodating two distinct zones: a comfortable lounge area and a dining space;
Bedrooms: 3 bright bedrooms (two with built-in wardrobes and direct access to a balcony with renewed frames);
Kitchen with dedicated laundry area.Bathrooms: 2 complete bathrooms;
Balcony / Juliet Balcony: Providing excellent natural light throughout the day;
Storage Room: Dedicated private storage unit in the building;
Building: Well-managed building equipped with 2 elevators;
Possibility of parking subscription/rental in the building across the street.
Location & Investment Potential:
Benefit from an authentic Lisbon neighborhood atmosphere with full amenities within walking distance: Benfica train station, supermarkets, traditional markets, renowned bakeries, top schools, and immediate road access to the city center and highways.
An ideal opportunity for families seeking a home with character and room to customize, as well as international investors looking for a solid asset with strong capital appreciation and rental yield potential in Lisbon.
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Spacieux Appartement T4 (3 Chambres) de 116 m² à Benfica – Av. Gomes Pereira, Lisbonne
Découvrez cet appartement de 4 pièces (116 m² de surface brute privative), idéalement situé sur la très prisée Avenida Gomes Pereira, au cœur du quartier dynamique et recherché de Benfica à Lisbonne.
Situé dans un immeuble soigné avec 2 ascenseurs, ce bien séduit par son cachet d'origine — notamment son authentique parquet en point de Hongrie / bâtons rompus — tout en bénéficiant de rénovations techniques essentielles : huisseries et fenêtres récentes en double vitrage et électricité entièrement révisée.
Caractéristiques Principales :
Surface brute privative : 116 m² avec une séparation optimale des espaces de vie et de nuit;
Salon spacieux et baigné d'une excellente lumière naturelle, permettant d'aménager harmonieusement deux espaces distincts : un coin salon et un espace salle à manger;
Chambres : 3 chambres spacieuses (deux avec placards intégrés et accès balcon/porte-fenêtre);
Cuisine avec espace buanderie;
Salles de bain : 2 salles de bain complètes;
Balconnet : Offrant une belle luminosité naturelle
Débarras / Cave : Espace de stockage privatif inclus dans l'immeuble;
Immeuble : Résidence entretenue dotée de 2 ascenseurs;
Possibilité d'abonnement de stationnement dans l'immeuble d'en face
Emplacement & Qualité de Vie :
Profitez de tout le confort urbain à pied : gare de Benfica à quelques minutes, commerces de proximité, marchés, écoles réputées, et accès routiers directs vers le centre de Lisbonne et les principaux axes.
Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation locative dans la capitale.
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