Loja duplex para arrendamento nas Avenidas Novas – Rua da Beneficência
Loja duplex localizada nas Avenidas Novas, na Rua da Beneficência, numa zona central de Lisboa, com forte componente residencial, serviços e escritórios.
O imóvel dispõe de 507,88 m² de área útil, distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e cave), com cerca de 282 m² por piso, oferecendo um espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio.
O rés-do-chão beneficia de montra com boa visibilidade para a rua, sendo ideal para receção, atendimento ao público ou área de exposição comercial.
A cave apresenta uma área ampla e flexível, podendo ser utilizada como showroom complementar, armazém, back office, área técnica ou espaço de apoio à atividade principal.
O espaço necessita de obras, o que permite personalizar integralmente o layout e os acabamentos, criando um espaço ajustado ao conceito e identidade da sua marca.
Uma loja com grande potencial, ideal para comércio, serviços, showroom, clínica ou espaço corporativo, localizada numa das zonas mais procuradas de Lisboa.
Características principais:
Área útil: 507,88 m²
Distribuição: 2 pisos (rés-do-chão e cave)
Cerca de 282 m² por piso
Zona: Avenidas Novas – Rua da Beneficência
Condições de arrendamento:
2 rendas + 2 meses de caução
Contrato mínimo de 5 anos
Documentação para cada pessoa arrendatária:
Cartão de Cidadão e/ou Passaporte
Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento
Última declaração de IRS – Modelo 3
Comprovativo de morada
IBAN com identificação do banco em Portugal
Taxa de esforço não pode exceder os 40%
Marque já a sua visita!
Licença de Utilização - 348